關(guān)于增值稅條件下調(diào)整土地整治項(xiàng)目預(yù)算計(jì)價(jià)依據(jù)的通知-湘國(guó)土資發(fā)〔2017〕24號(hào)

湖南省國(guó)土資源廳關(guān)于增值稅條件下調(diào)整土地整治項(xiàng)目預(yù)算計(jì)價(jià)依據(jù)的通知

湘國(guó)土資發(fā)〔2017〕24號(hào)

各市州、縣市區(qū)國(guó)土資源局：

為規(guī)范我省土地整治項(xiàng)目預(yù)算管理，根據(jù)《國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)土地整治工程營(yíng)業(yè)稅改征增值稅計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整過(guò)渡實(shí)施方案的通知》（國(guó)土資廳發(fā)〔2017〕19號(hào)）精神，經(jīng)商省財(cái)政廳同意，現(xiàn)就營(yíng)業(yè)稅改征增值稅條件下調(diào)整我省土地整治項(xiàng)目預(yù)算計(jì)價(jià)依據(jù)的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后我省土地整治項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)除本通知另有規(guī)定外，均與現(xiàn)行《湖南省土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算補(bǔ)充定額標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（湘財(cái)建〔2014〕22號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱《定額標(biāo)準(zhǔn)》）的有關(guān)內(nèi)容一致。

二、土地整治工程施工費(fèi)應(yīng)按“價(jià)稅分離”的原則計(jì)算。工程施工費(fèi)=稅前工程造價(jià)×（1+11%）。其中，11%為增值稅稅率，稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、材料價(jià)差、未計(jì)價(jià)材料費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算。稅前工程造價(jià)以不含增值稅價(jià)格為計(jì)算基礎(chǔ)，計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。

三、土地整治工程施工費(fèi)中的稅金是指按國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的增值稅銷項(xiàng)稅額，稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+材料價(jià)差+未計(jì)價(jià)材料費(fèi)）×11%。將《定額標(biāo)準(zhǔn)》中的“城市維護(hù)建設(shè)稅”“教育費(fèi)附加”和“地方教育費(fèi)附加”調(diào)整到間接費(fèi)的企業(yè)管理費(fèi)中，相應(yīng)的間接費(fèi)費(fèi)率調(diào)增0.45%（以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的安裝工程費(fèi)率不調(diào)整）。

四、材料預(yù)算價(jià)格按以下方式調(diào)整。

1.材料預(yù)算價(jià)格組成內(nèi)容中，材料原價(jià)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)和采購(gòu)及保管費(fèi)分別按不含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格確定，材料采購(gòu)及保管費(fèi)費(fèi)率調(diào)整為2.17%?！抖~標(biāo)準(zhǔn)》中主要材料限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為不含增值稅的限價(jià)。

2.材料預(yù)算價(jià)格=材料含稅價(jià)格/（1+綜合稅率）。建設(shè)造價(jià)管理部門發(fā)布的材料預(yù)算價(jià)格中注明了綜合稅率的，按該稅率執(zhí)行；未注明綜合稅率的，綜合稅率按下表執(zhí)行：

增值稅條件下材料綜合稅率表

3.混凝土、砂漿等配合比材料如為現(xiàn)場(chǎng)拌合，則按對(duì)應(yīng)的材料分別扣稅。

4.電、水、風(fēng)預(yù)算價(jià)格按《定額標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定計(jì)算，為不含增值稅的價(jià)格。

5.湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳調(diào)整材料綜合稅率時(shí)，土地整治項(xiàng)目預(yù)算應(yīng)采用最新的綜合稅率標(biāo)準(zhǔn)，不再另行通知。

五、施工機(jī)械使用費(fèi)以不含增值稅款的價(jià)格計(jì)算。折舊費(fèi)按除以1.17計(jì)算，修理及替換設(shè)備費(fèi)按除以1.11計(jì)算，安裝拆卸費(fèi)、臺(tái)班人工費(fèi)不做調(diào)整。

六、土地整治項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和其他費(fèi)用按“價(jià)稅分離”的原則進(jìn)行計(jì)算，計(jì)費(fèi)基數(shù)和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)不做調(diào)整。

七、本通知自公布之日起執(zhí)行。本通知公布之前已批復(fù)預(yù)算的土地整治項(xiàng)目不做調(diào)整。

湖南省國(guó)土資源廳

2017年6月21日